这些租房陷阱，千万别踩！

对于很多暂时没有买房打算的人来说，租房居住会是一个非常不错的选择。虽然租房不比买房流程那样复杂，但是需要操的心却并不比买房要少，今天寓米就为大家介绍一些常见的租房陷阱、预防措施和注意事项，希望对您有所帮助。

在租房的过程中，最常见的三类陷阱有：房源陷阱、中介陷阱、合同陷阱。

一、房源陷阱

一是要警惕租价明显偏低的情况。比如房屋本身的地段和品质都很好，但是出租的价格却很低，这种情况下，是虚假房源或问题房源的可能性会比较高。

预防措施：自己先多打听情况，不论是通过亲友、中介还是网络，要对意向区域的房屋租金水平做到心中有数，大概测算出区域内的平均租价。如果租赁价格明显低于平均租价，这时就要引起足够的警惕了。

二是要注意二房东的问题。二房东可能在没有房主同意的情况下擅自进行转租，给租房人带来许多不必要的麻烦。

预防措施：看房时要核对出租人身份证和房产证信息是否一致，暂时未办理房产证的，可以核对身份证和购房合同的信息是否一致；如果房主本人委托他人出租的，还要看被委托人是否能够提供房主签署的委托书，被委托人身份证信息和委托书上是否一致。

二、中介陷阱

看到这里，有人会想，通过找中介看房是不是就能规避上面的问题了？即便如此，我们也要注意中介看房过程中可能产生的问题。

对于中介看房，一方面我们要找合法、有口碑的中介来看房，这样能很大程度避免遭遇中介陷阱；另一方面需要我们认真对待中介服务合同，将出租房屋的详细情况、双方违约和赔偿责任认定、中介服务费用等内容白纸黑字写在合同中，无异议后再签字。

三、合同陷阱

刚才已经提到合同签署的一些注意事项，如果没有中介的参与，直接与房主本人签订房屋租赁合同，租房人应该注意以下问题：

一是合同双方的基本信息、房屋的具体信息、配租设备要写清楚。

二是要明确房屋租赁的期限、租金金额和支付方式、租赁期限到期后如何续租或退租。

三是房屋租赁期间其他费用的承担情况，如电费、水费、暖气费、网费、物业费由谁支付。

四是合同双方要在合同中明确房屋维修、配租设备维护、赔偿责任认定、赔偿标准等内容。

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