2021年，长租公寓还能信任吗？

导读

2020年12月22日，成都市房地产经纪协会消息，依据《成都市住房和城乡建设局等9部门关于进一步加强住房租赁市场管理的通知》（成住建发〔2020〕332号）规定，成都市住房和城乡建设局决定对成都青客公寓管理有限公司、成都黎武公寓管理有限公司、成都果语公寓管理有限公司、成都海语公寓管理有限公司、成都火叶公寓管理有限公司、北京联优生活物业管理有限公司成都分公司、成都悦丽屋房地产经纪有限公司、成都美丽屋科技有限公司给予通报批评、责令立即整改、信用记减分的处理。整改期间暂停上述公司在58同城等网络信息平台的房源发布，暂停网签备案权限。以上公司存在的其他违法违规线索依法移送相关部门查处。

值得注意的是，此次通报的并不是分散式长租公寓暴雷，而是继去年9月份成都住建局联合其他部门出台的“监管账户”等政策后，某些不良长租企业的首次“顶风作案”。

通报指出，“美丽屋”品牌旗下北京联优生活物业管理有限公司成都分公司、成都悦丽屋房地产经纪有限公司未开立住房租赁资金监管账户；其关联公司成都美丽屋科技有限公司未向住建行政主管部门报送开业信息，未开设租金监管账户，游离在监管之外；北京联优生活物业管理有限公司成都分公司涉嫌存在“长收短付”的高风险经营行为及拖欠房东租金的违法违规行为。
“成都青客公寓”与“成都美丽屋”漠视群众利益，在未通知房东、租客的情况下，涉嫌侵犯房东、租客合法权益。据悉，2家品牌均是委托当地的企业进行管理输出，与集团主体业务尽管关系不大，但仍然存在风险。往期成都本土企业优客逸家在武汉、杭州经历过类似的“品牌授权”危机。

2021年，长租公寓还能信任吗？可以！

第三方长租企业的爆雷往往影响着数以万计的用户利益，所以业主与租客在选择托管企业时，一定要慎重考虑，筛选正规公司，与真正的良心企业站在同一战线，共同为长租公寓行业良性发展而努力。

目前，寓米公寓已顺利通过成都市房地产经纪协会审查，正式成为会员单位，并依法建立了专门的监管账户，租赁资金将纳入政府监管。作为中国知名品牌公寓运营商，寓米将秉承初心，继续为广大业主和租客提供住房租赁及其他相关服务。
监管账户：51050187083600003697开户银行：中国建设银行华新支行