纽约证券交易所昨日宣布，其监管部门“纽交所监管局”(NYSE Regulation)工作人员已决定启动程序，将蛋壳公寓从纽交所摘牌，其美国存托股(ADS)也将立即暂停交易。
对此，蛋壳公寓有权要求纽交所董事会委员会对该决定进行复审。不过，纽交所将在完成所有适用程序，包括蛋壳公寓提出的任何上诉，向美国证券交易委员会(SEC)申请将蛋壳公寓的股票摘牌。
今年3月15日，纽交所监管局暂停了蛋壳公寓ADS的交易。
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蛋壳公寓事件回顾：
2020年11月17日蛋壳公寓股价飙升75%事件介绍：美东时间11月17日，长期租赁公寓运营商蛋壳公寓开盘后股价一度上涨，盘中最高每股价格为2.73美元。收盘时，蛋壳公寓飙升75.18%，至2.4美元，最新的市值为4.39亿美元。
2020年11月19日蛋壳公寓股价再次上涨90%事件介绍：北京时间11月19日凌晨，蛋壳公寓股价开盘走高，达到3.45美元，收盘时，蛋壳的股价再次上涨90.42%，达到每股4.57美元，在总市值达到8.36亿美元
2020年11月25日深圳住建局通报蛋壳事件事件介绍：11月25日，根据深圳物业管理行业协会网站，深圳住建局发布《关于做好蛋壳公寓租客稳定工作的紧急通知》和《通知》，明确物业不得停水断电赶走蛋壳租客。
2020-12-01 上海房管局面谈蛋壳公寓事件介绍：12月1日，上海房管局表示，蛋壳公司总部设在北京，北京政府正在牵头协调危机解决方案。鉴于蛋壳公司经营困难，企业正在积极自救。目前，现金流短缺问题更加突出。资金确实存在诸如延迟付款和许多服务不到位等问题。完全恢复需要时间。
2020-12-25蛋壳公寓下架所有房源事件介绍：据12月25日消息，蛋壳公寓所有APP列表已下架，首页仅显示业主自助终止、租客自助终止、自助终止说明等功能。
12月4日下午，微众银行宣布，已制定出合法合规的方案，可以实现即使蛋壳出租贷款客户不继续还款，仍可结清贷款。“简单来说，租约撤销后，贷款不用还钱就能结清，信用记录不受影响!请注意具体操作指南，谢谢!”
蛋壳该何去何从?换句话说，长租公寓该何去何从?
图片 持续的城镇化进程、大城市房价不断攀升、年轻人消费习惯与生活方式的改变、房屋租赁市场可观的政策支持……种种因素推动中国的房屋租赁市场饱含巨大潜力。
中国的房屋租赁市场规模有望从2018年的1.8万亿元增长至2023年的3.0万亿规模，而一二线城市的市场规模有望从2018年的1.8万亿元增至2023年的2.0万亿元。这并不包括房屋租赁市场延展出来的服务业规模。
中国的长租公寓到底有没有未来？该如何发展？业内人士认为，目前美国的长租公寓模式是基于80多年发展历史的合理探索的结果，或值得借鉴参考。
美国长租公寓在发展的最初10多年，与中国当前的“二房东”模式相类似，后期由于无法正常运转而逐渐关停。在未来数十年的发展演变中，最终形成目前的资产管理与销售管理两大模式：
一种是以重资产为代表的REITs模式。企业通过收购物业、持有运营，最终通过上市实现最终退出。此类企业如Equity Residential （EQR.NYSE）、AvalonBay Communities, Inc. （AVB）；
一种是以轻资产为代表的平台模式。作为美国最大的房地产租赁平台的apartment.com便属于此类模式，其运营方为CoStar（CSGP.NASDAQ）。在中国，轻资产的“二业主”模式目前举步维艰，而重资产的自持模式缺乏资本层面的支持——目前这两种模式在中国仍处于探索阶段。
然而当前中国的长租公寓仍然在摸索中艰苦前行，出现暴雷事件是非常正常的事情。
“长租公寓需要资本、运营、技术与管理多方面的有机结合，每一部分都可以发展成为大型企业”。
业内人士畅想的中国长租公寓发展的理想状态是：“具有’长钱、大钱与便宜钱’特征的资本进入，同时建立有效的退出机制；运营商进行高效管理；技术提供一流的技术平台；销售商利用平台进行销售。”
